Una venda entre particulars és possible, però no sempre és la millor opció.
S’ha de disposar de temps, recopilant tota la documentació obligatòria, gestionant certificats, revisant càrregues, ampliacions d’obra i moltes més coses...
Aquest són els errors més imperdonables:
- La majoria dels propietaris tenen sobrevalorat el preu del seu immoble. Un preu de venda equivocat suposarà allargar el període de venda.
- No presentar la millor imatge de la propietat. Una imatge cuidada i impecable i un reportatge de qualitat professional són bàsics per atraure i seduir al possible comprador.
- No conèixer les possibilitats de compra que té el possible comprador, acompanyat del risc que representa obrir les portes de casa a desconeguts.
- La pèrdua de diners degut a una mala negociació. Disposar dels coneixements i de la informació necessària en cada moment, és basic per obtenir uns bons resultats.
- El desconeixement del procés de venda: Una compravenda es pot arribar a perdre per falta de previsió d'algunes gestions amb les administracions, entitats bancàries o altres organismes .
Vols evitar sorpreses i possibles retards que provoquin pèrdues econòmiques?
L'equip d'Immoserveis et pot ajudar.
- És imprescindible fixar un preu realista i que s'ajusti al mercat actual, sempre considerant els defectes i virtuts de la propietat
- Coneixem totes les característiques del sector (normativa, funcionament, etc.). T'ajudarem a avaluar les ofertes dels compradors i a negociar el preu de venda que més et beneficiï.
- Una bona presentació mostra el potencial de la finca i l’estil de vida que ofereix. La majoria de les vegades amb una petita inversió de millora augmenta el preu de venda considerablement. Des de l'any 2.013 que estem aplicant les tècniques “Home Staging” que hem aprés de les millors formadores a nivell nacional, amb la finalitat d’aconseguir que el teu immoble destaqui sobre els altres.
- La falta de previsió pot donar lloc a una penalització en el preu i fins tot, pot fer perdre l'operació de compravenda.
En definitiva, farem el que sabem fer, vendre de manera professional, informant-te del que fem i de qualsevol canvi en la legislació o en el mercat que pugui afectar el procés.